Det er attraktivt at bo i Tistrup

Det er attraktivt at bo i Tistrup

16-12-2020, 10:09 - Tistrup

Forfatter: Tistrup Mediehus - Henry

Det er attraktivt at bo i Tistrup

Bolig: Der er kunder til familievillaer i byen og liebhaveri på landet. Det fortæller ejendomsmægler Louise Nielsen og Naia Osmundsen fra EDC Ølgod, der viser os rundt i 6862-området.

Tistrup: Vi mødes ved Toften 3, som har været til salg et halvt års tid og derfor ikke det bedste bevis på den store interesse for huse i Tistrup, men snarere et eksempel på, hvor meget hus man kan få for relativt få penge.

-          Efter prisjustering koster huset her fra 1969 og på 136 kvadratmeter blot 695.000 kroner.

Louise Nielsen forklarer, at det stadig er huse i ét plan, der efterspørges, men at hun alligevel undrer sig over, at Toften 3 endnu ikke er solgt.

-          Det er meget hus til pengene, og man kan vælge at flytte ind, som det er, eller sætte sit eget præg.  Og så ligger huset på en stille villavej i smørhullet tæt på skole, børnehave, indkøb og byskoven.

2020 sætter rekord

Louise Nielsen fortæller, at 2020 bliver et rekordår for boligsalget i Tistrup med en fremgang på 20 procent fra 2019, som heller ikke var helt tosset,

-          Og vi har ingen grund til at frygte, at det ikke skulle blive mindst lige så godt i 2021. Det er naturligvis under forudsætning af, at vi har det rette ”varer” på hylderne; at vi får de boliger til salg, som køberne efterspørger.

Købedygtige kunder

EDC Ølgod har i sit køberkartotek registreret flere, som gerne vil flytte til Tistrup.

-          Det er ønsker familievillaer i ét plan og liebhaveri på landet. For begge typer ejendom gælder det, at køberne efterspørger vedligeholdte ejendomme. Det behøver ikke være helt perfekt, men kunderne vil ikke ud i de dyre og mere grundlæggende renoveringer., forklarer Nadia Osmundsen.

-          Det er købere med et pænt budget, og som er villige til at betale prisen for den rette ejendom.

Behov for byggeri

Der udstykkes byggegrunde og bygges huse i Tistrup, og det hilser EDC velkommen.

-          Det er vigtigt for hussalget, at der bygges nyt, så der bliver flere huse til salg. Det hænger sammen og skaber flow på boligmarkedet, forklarer Louise Nielsen.

Køberne er klar – ikke mindst i en tid med corona og lave renter.

-          Det er nok en kombination, vurderer Louise Nielsen. Det er ikke lige tid til at rejse, og man skal betale for at have penge stående i banken. Begge dele er medvirkende til, at de nye husejere er hurtigere ude på boligmarkedet.

Én omgang mere

EDC oplever samtidigt, at de ældre tager en omgang mere – de sælger familiehuset, men flytter ikke direkte i lejlighed. De vælger et mindre hus i stedet, og det er også med til at skabe det ønskede flow.

-          Det gør, at vi kan sælge de mindre huse og får flere af de efterspurgte familievillaer på markedet.

Og det er nødvendigt. I en lang periode lå antallet af huse til salg på EDC Ølgods hjemmeside på omkring 90, men nu er den på omkring 40.

-          Det er et luksusproblem at mangle boliger til køberne her i Tistrup. Det er sælgers marked lige nu, slutter Louise Nielsen.

Hun ved, hvad hun taler om, for EDC Ølgod er den næstbedst sælgende mægler i Varde Kommune på villaer.

 

FAKTA

Det seneste år er der solgt 28 boliger i postnummer 6870. EDC Ølgod og Varde står for cirka halvdelen. Home Varde ligger på en markedsandel på 25 procent.

Kilde: Boligsiden.

Denne hjemmeside bruger cookies for at fungere, samt til at føre statistik over antallet af besøgende.
Ved at bruge vores side accepterer du brug af cookies til disse formål.
Accepter cookies